10 Rue d'Hermanville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Hermanville, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Hermanville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Laplace à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 217 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 417 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 194 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 533 mètres
Ventes au 10 Rue d'Hermanville
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Hermanville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Hermanville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Hermanville, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Hermanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Hermanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Hermanville dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Hermanville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hermanville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 10 Rue d'Hermanville se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Hermanville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Hermanville se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Hermanville à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Hermanville est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
