12 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Hérouville, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Calmette.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 517 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 272 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 220 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Hérouville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Hérouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Hérouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Hérouville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Hérouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Hérouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Hérouville dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Hérouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 12 Rue d'Hérouville se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Hérouville se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
