13 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Hérouville, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 490 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 301 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 246 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Hérouville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Hérouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Hérouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Hérouville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hérouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hérouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Hérouville dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Hérouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 13 Rue d'Hérouville se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Hérouville se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
