23 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Hérouville, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 446 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 400 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé institut Lemonnier à 265 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Hérouville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Hérouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Hérouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Hérouville, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Hérouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Hérouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Hérouville dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Hérouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 23 Rue d'Hérouville se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Hérouville se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
