3 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Hérouville, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Croix Guérin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 534 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 214 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 221 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Hérouville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Hérouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Hérouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Hérouville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hérouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hérouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Hérouville dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Hérouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 3 Rue d'Hérouville se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Hérouville se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
