95 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 203 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Rue d'Hérouville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°97 c et de 0.26 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 95 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 85 logements - 2547 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'hérouville à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 764 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 921 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 223 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue d'Hérouville

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue d'Hérouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue d'Hérouville dans son marché local

Prix du 95 Rue d'Hérouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 95 Rue d'Hérouville se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue d'Hérouville se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.16 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,234 €)

Rue du Long Bouet, 14000 Caen(3,478 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,327 €)

Allée des Orchidées, 14000 Caen(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue d'Hérouville

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue d'Hérouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.