31 Rue d'Orléans, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°29 et du 5.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue d'Orléans, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin-Danube à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 319 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 503 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Orléans, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 31 Rue d'Orléans se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Orléans par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Orléans se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
