8 Rue d'Orléans, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 770 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Orléans, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue d'Orléans, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhin-Danube à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 454 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 619 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 472 mètres

Ventes au 8 Rue d'Orléans

Les 0 ventes au 8 Rue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 8 Rue d'Orléans se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Orléans se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée Française, 14000 Caen(3,585 €)

Rue de Rosel, 14000 Caen(3,279 €)

Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.