12 Rue Damozanne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Damozanne, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Damozanne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 608 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Damozanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Damozanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Damozanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Damozanne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Damozanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Damozanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Damozanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Damozanne par rapport à la voie
Sur Rue Damozanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 12 Rue Damozanne se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Damozanne se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 67.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
