18 Rue Damozanne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Damozanne, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Damozanne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 561 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 538 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Damozanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Damozanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Damozanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Damozanne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Damozanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Damozanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Damozanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Damozanne par rapport à la voie
Sur Rue Damozanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 18 Rue Damozanne se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Damozanne se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
