4 ter Rue Damozanne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Damozanne, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Damozanne, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 633 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 588 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Damozanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Damozanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Damozanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Damozanne, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Damozanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Damozanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Damozanne dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Damozanne par rapport à la voie
Sur Rue Damozanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 4 ter Rue Damozanne se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Damozanne se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Damozanne à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Damozanne est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
