52 Rue Damozanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 319 € à 4 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 740 € à 4 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Damozanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue Damozanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Haie Vigne.
1 niveau - 330 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damozanne à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 192 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 349 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 255 mètres

Ventes au 52 Rue Damozanne

Les 0 ventes au 52 Rue Damozanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Damozanne dans son marché local

Prix du 52 Rue Damozanne par rapport à la voie

Sur Rue Damozanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 52 Rue Damozanne se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Damozanne se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Damozanne

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Damozanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.