1 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 220 € à 4 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bayeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°3 et de 4.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 100 mètres
- Caen à 2109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2012 mètres
- Collège Hastings à 351 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 373 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1894 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bayeux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Bayeux(3 475€)

5 Rue de Bayeux(3 574€)

2 Rue de Bayeux(3 279€)

4 Rue de Bayeux(3 324€)

7 Rue de Bayeux(3 634€)

4 bis Rue de Bayeux(3 548€)

9 Rue de Bayeux(3 412€)

53 Place de l’Ancienne Boucherie(3 860€)

Prix du 1 Rue de Bayeux dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bayeux par rapport à la voie

Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 1 Rue de Bayeux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bayeux se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.52 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 14000 Caen(3,147 €)

Allée des Pépinières, 14000 Caen(3,280 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,894 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Bayeux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.