13 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°11 et du 10.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 323 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 165 mètres
Ventes au 13 Rue de Bayeux
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bayeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bayeux, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 13 Rue de Bayeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bayeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
