25 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 25 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 303 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 190 mètres
Ventes au 25 Rue de Bayeux
Les 2 ventes au 25 Rue de Bayeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 25 Rue de Bayeux se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Bayeux se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
