31 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 895 € à 4 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Bayeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°36 et de 2.49 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 289 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 249 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 217 mètres

Ventes au 31 Rue de Bayeux

Les 0 ventes au 31 Rue de Bayeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bayeux dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bayeux par rapport à la voie

Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 31 Rue de Bayeux se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bayeux se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palinods, 14000 Caen(2,769 €)

Rue Général Duparge, 14000 Caen(2,890 €)

Rue du Clos des Roses, 14000 Caen(2,630 €)

Rue des Églantiers, 14000 Caen(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bayeux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.