7 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 603 € à 3 807 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de Bayeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 et de 6.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 127 mètres
- Caen à 2136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2024 mètres
- Collège Hastings à 335 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 347 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1920 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 155 mètres

Ventes au 7 Rue de Bayeux

Une vente a été recensée au 7 Rue de Bayeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

118 800 €(3 494 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

7 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Bayeux(3 574€)

9 Rue de Bayeux(3 412€)

4 bis Rue de Bayeux(3 548€)

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6 Rue de Bayeux(3 532€)

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2 Rue de Bayeux(3 279€)

Prix du 7 Rue de Bayeux dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bayeux par rapport à la voie

Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 7 Rue de Bayeux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bayeux se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.44 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 14000 Caen(3,147 €)

Allée des Pépinières, 14000 Caen(3,280 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,894 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Bayeux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.