1 Rue de Bernières, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bernières, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bernières, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernières à 141 mètres
- - Caen à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 396 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 254 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bernières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bernières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bernières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bernières, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bernières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bernières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bernières dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bernières par rapport à la voie
Sur Rue de Bernières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 1 Rue de Bernières se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bernières par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bernières se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.89 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bernières à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bernières est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
