18 Rue de Blainville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Blainville, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue de Blainville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Lemonnier à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 406 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 679 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 193 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Blainville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Blainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Blainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Blainville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Blainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Blainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Blainville dans son marché local
Prix du 18 Rue de Blainville par rapport à la voie
Sur Rue de Blainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 18 Rue de Blainville se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Blainville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Blainville se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
