22 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°20 et de 4.37 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison ou ancien hôtel Chibourg à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 86 mètres
- - Caen à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1643 mètres
- - Collège Pasteur à 260 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 193 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 392 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1352 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Ventes au 22 Rue de Bras
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 22 Rue de Bras se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bras se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Bras
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Bras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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