43 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°45 et de 5.57 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison natale de Malherbe à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 32 mètres
- - Caen à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1756 mètres
- - Collège Pasteur à 248 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 485 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 98 mètres
Ventes au 43 Rue de Bras
Les 2 ventes au 43 Rue de Bras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 43 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 43 Rue de Bras se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Bras se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.49 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue de Bras
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue de Bras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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