54 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 et de 9.78 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison natale de Malherbe à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 37 mètres
- - Caen à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1766 mètres
- - Collège Pasteur à 245 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 501 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Bras
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 54 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 54 Rue de Bras se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Bras se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.48 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue de Bras
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue de Bras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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