52 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bras, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 52 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 2 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 243 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 496 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1378 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 108 mètres
Ventes au 52 Rue de Bras
Une vente a été recensée au 52 Rue de Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 52 Rue de Bras se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Bras se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
