13 Rue de Brécy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 201 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Brécy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 et de 6.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Rue de Brécy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horatio Smith à 184 mètres
- Caen à 2895 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 807 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 139 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3101 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Brécy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Brécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Brécy(3 015€)

11 Rue de Brécy(3 203€)

9 Rue de Brécy(3 245€)

7 Rue de Brécy(3 256€)

5 Rue de Brécy(2 922€)

22 Rue de Cully(3 018€)

3 Rue d'Anisy(2 993€)

24 Rue de Cully(3 025€)

Prix du 13 Rue de Brécy dans son marché local

Prix du 13 Rue de Brécy par rapport à la voie

Sur Rue de Brécy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 13 Rue de Brécy se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Brécy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Brécy se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anisy, 14000 Caen(3,180 €)

Rue de Cully, 14000 Caen(3,205 €)

Rue de Lantheuil, 14000 Caen(3,024 €)

Rue de Thaon, 14000 Caen(3,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Brécy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Brécy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.