13 Rue de Brécy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Brécy, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°15 et de 6.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue de Brécy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 807 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 139 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Brécy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Brécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Brécy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Brécy par rapport à la voie
Sur Rue de Brécy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 13 Rue de Brécy se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Brécy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Brécy se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
