15 Rue de Brécy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 196 € à 3 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de Brécy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 15 Rue de Brécy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horatio Smith à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 793 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 152 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 312 mètres

Ventes au 15 Rue de Brécy

Les 0 ventes au 15 Rue de Brécy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Brécy dans son marché local

Prix du 15 Rue de Brécy par rapport à la voie

Sur Rue de Brécy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 15 Rue de Brécy se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Brécy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Brécy se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rougeaux, 14000 Caen(3,260 €)

Rue d'Anisy, 14000 Caen(3,180 €)

Rue de Lantheuil, 14000 Caen(3,024 €)

Rue de Thaon, 14000 Caen(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Brécy

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Brécy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.