7 Rue de Brécy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 198 € à 4 133 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Brécy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 1.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue de Brécy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horatio Smith à 206 mètres
- Caen à 2903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 845 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 104 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3102 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 301 mètres

Ventes au 7 Rue de Brécy

Une vente a été recensée au 7 Rue de Brécy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2020

171 000 €(2 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

7 Rue de Brécy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Brécy(3 245€)

11 Rue de Brécy(3 203€)

5 Rue de Brécy(2 922€)

13 Rue de Brécy(2 988€)

15 Rue de Brécy(3 015€)

18 Rue de Cully(3 443€)

16 Rue de Cully(3 482€)

20 Rue de Cully(3 062€)

Prix du 7 Rue de Brécy dans son marché local

Prix du 7 Rue de Brécy par rapport à la voie

Sur Rue de Brécy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 7 Rue de Brécy se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Brécy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Brécy se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anisy, 14000 Caen(3,180 €)

Rue de Cully, 14000 Caen(3,205 €)

Rue de Lantheuil, 14000 Caen(3,024 €)

Rue de Thaon, 14000 Caen(3,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Brécy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Brécy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.