7 Rue de Brécy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Brécy, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue de Brécy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 845 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 104 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 301 mètres
Ventes au 7 Rue de Brécy
Une vente a été recensée au 7 Rue de Brécy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Brécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Brécy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Brécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Brécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Brécy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Brécy par rapport à la voie
Sur Rue de Brécy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 7 Rue de Brécy se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Brécy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Brécy se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
