9 Rue de Brécy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Brécy, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°7 et du 5.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue de Brécy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 840 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 109 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brécy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Brécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Brécy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brécy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brécy par rapport à la voie
Sur Rue de Brécy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 9 Rue de Brécy se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brécy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Brécy se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
