13 Rue de Cairon, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cairon, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Cairon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissol Sablons à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 914 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1060 mètres
- - Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 758 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 249 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 294 mètres
Ventes au 13 Rue de Cairon
Une vente a été recensée au 13 Rue de Cairon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Cairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Cairon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cairon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cairon par rapport à la voie
Sur Rue de Cairon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 13 Rue de Cairon se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cairon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cairon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Caen et 33.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 13 Rue de Cairon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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