3 Rue de Cairon, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cairon, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Cairon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissol Sablons à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 999 mètres
- - Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 656 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 279 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cairon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cairon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cairon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cairon par rapport à la voie
Sur Rue de Cairon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 3 Rue de Cairon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cairon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cairon se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 3 Rue de Cairon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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