9 Rue de Cairon, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cairon, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Cairon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissol Sablons à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 891 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1029 mètres
- - Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 718 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 271 mètres
Ventes au 9 Rue de Cairon
Une vente a été recensée au 9 Rue de Cairon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Cairon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cairon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cairon par rapport à la voie
Sur Rue de Cairon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 9 Rue de Cairon se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cairon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cairon se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 9 Rue de Cairon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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