12 Rue de Calix, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Calix, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 et de n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Calix, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 78 mètres
- - Caen à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 630 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 430 mètres
Ventes au 12 Rue de Calix
Une vente a été recensée au 12 Rue de Calix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Calix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Calix, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Calix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Calix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Calix dans son marché local
Prix du 12 Rue de Calix par rapport à la voie
Sur Rue de Calix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 12 Rue de Calix se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Calix se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 12 Rue de Calix à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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