Rue Vaubenard, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaubenard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaubenard dans son marché local
Prix Rue Vaubenard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaubenard se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaubenard à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Vaubenard est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaubenard
Les ventes enregistrées Rue Vaubenard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaubenard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 134 mètres
- - Caen à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1266 mètres
- - Collège Henri Brunet à 867 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1169 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 656 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1605 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaubenard
Adresses Rue Vaubenard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaubenard, classées par tranches de numéros.
