2 Rue de Calix, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Calix, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Calix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 43 mètres
- - Caen à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 610 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 411 mètres
Ventes au 2 Rue de Calix
Une vente a été recensée au 2 Rue de Calix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Calix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Calix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Calix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Calix par rapport à la voie
Sur Rue de Calix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 2 Rue de Calix se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Calix se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
