31 Rue de Calix, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Calix, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Calix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 105 mètres
- - Caen à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 882 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 793 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 569 mètres
Ventes au 31 Rue de Calix
Les 2 ventes au 31 Rue de Calix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Calix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Calix, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Calix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Calix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Calix dans son marché local
Prix du 31 Rue de Calix par rapport à la voie
Sur Rue de Calix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 31 Rue de Calix se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Calix se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 500 € au 31 Rue de Calix à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 763 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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