31 Rue de Calix, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 2 537 € à 5 094 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 31 Rue de Calix, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°29 et de 12.76 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 31 Rue de Calix, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme à 105 mètres
- Caen à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1228 mètres
- Collège Henri Brunet à 882 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1228 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 793 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1568 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 569 mètres

Ventes au 31 Rue de Calix

Les 2 ventes au 31 Rue de Calix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2024

588 641 €(4 865 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

31 Rue de Calix, 14000 Caen

15 mars 2022

182 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

31 Rue de Calix, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Calix(4 366€)

29 bis Rue de Calix(4 373€)

27 Rue de Calix(4 162€)

84 Rue de Calix(4 171€)

25 Rue de Calix(4 168€)

149 Rue Basse(4 369€)

151 Rue Basse(4 243€)

108 bis Rue Basse(4 368€)

Prix du 31 Rue de Calix dans son marché local

Prix du 31 Rue de Calix par rapport à la voie

Sur Rue de Calix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 31 Rue de Calix se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Calix se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.04 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,502 €)

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(4,173 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Traversière, 14000 Caen(3,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Calix

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Calix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.