33 Rue de Calix, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Calix, affiche un prix moyen de 3 572 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Calix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 114 mètres
- - Caen à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 886 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 812 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 563 mètres
Ventes au 33 Rue de Calix
Les 2 ventes au 33 Rue de Calix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Calix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Calix, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Calix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Calix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Calix dans son marché local
Prix du 33 Rue de Calix par rapport à la voie
Sur Rue de Calix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 33 Rue de Calix se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Calix se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Calix à Caen
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Calix est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
