2 Rue de Colleville, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Colleville, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Colleville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Laplace à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 201 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 602 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 191 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Colleville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Colleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Colleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Colleville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Colleville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Colleville par rapport à la voie
Sur Rue de Colleville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Rue de Colleville se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Colleville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Colleville se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 2 Rue de Colleville à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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