3 Rue de Dinan, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 654 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Dinan, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue de Dinan, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 118 mètres
- Caen à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1171 mètres
- Collège Henri Brunet à 1113 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1021 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1687 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Dinan(3 037€)

14 Rue des Gens d’Armes(3 025€)

2 Rue Saint-Servan(3 031€)

177 Rue Basse(3 032€)

12 Rue des Gens d’Armes(2 691€)

179 Rue Basse(3 032€)

4 Rue Saint-Servan(3 032€)

10 Rue des Gens d’Armes(2 689€)

Prix du 3 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 3 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Rue de Dinan se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Dinan par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Dinan se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.6 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Guerrière, 14000 Caen(2,707 €)

Rue Saint-Servan, 14000 Caen(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Dinan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.