170 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°168 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 170 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1226 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 611 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 398 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 568 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue de Falaise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 170 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 170 Rue de Falaise se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Rue de Falaise se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
