172 Rue de Falaise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 407 € à 4 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 172 Rue de Falaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°174 et de 0.23 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 172 Rue de Falaise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1237 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 593 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1237 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 394 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 583 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Rue de Falaise

Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Rue de Falaise dans son marché local

Prix du 172 Rue de Falaise par rapport à la voie

Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 172 Rue de Falaise se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de Falaise se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.01 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(3,875 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,803 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,301 €)

Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 172 Rue de Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.