172 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°174 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 172 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1237 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 593 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 394 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 583 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue de Falaise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 172 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 172 Rue de Falaise se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de Falaise se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
