174 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°172 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 174 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1242 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 586 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 392 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 589 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue de Falaise, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 174 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 174 Rue de Falaise se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Falaise se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
