193 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°191 et de n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 193 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1220 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 592 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 415 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 570 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 498 mètres
Ventes au 193 Rue de Falaise
Une vente a été recensée au 193 Rue de Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue de Falaise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 193 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 193 Rue de Falaise se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Rue de Falaise se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
