83 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 83 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 88 parkings - 1838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 7 mètres
- - Caen à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 976 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 190 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 402 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 464 mètres
Ventes au 83 Rue de Falaise
Les 4 ventes au 83 Rue de Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 83 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 83 Rue de Falaise se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Falaise se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.6 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Rue de Falaise
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue de Falaise
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