11 Rue de Galmanche, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Galmanche, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Galmanche, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 647 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1012 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 408 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Galmanche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Galmanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Galmanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Galmanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Galmanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Galmanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Galmanche dans son marché local
Prix du 11 Rue de Galmanche par rapport à la voie
Sur Rue de Galmanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 11 Rue de Galmanche se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Galmanche par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Galmanche se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.07 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Galmanche à Caen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Galmanche est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 11 Rue de Galmanche à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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