2 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 407 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°1 et de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 61 mètres
- Caen à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1060 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 398 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 592 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 370 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Écureuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Écureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Écureuil(3 777€)

5 Rue de l'Écureuil(3 167€)

4 Rue de l'Écureuil(3 757€)

5 bis Rue de l'Écureuil(3 424€)

110 Rue de Falaise(3 076€)

116 bis Rue de Falaise(2 930€)

116 Rue de Falaise(3 045€)

106 Rue de Falaise(3 443€)

Prix du 2 Rue de l'Écureuil dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Écureuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Écureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue de l'Écureuil se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Écureuil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Écureuil se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.05 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,317 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Georges Gaillard, 14000 Caen(3,441 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(4,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Écureuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Écureuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.