2 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Écureuil, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°1 et de 17.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 61 mètres
- - Caen à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1060 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 398 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 592 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Écureuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Écureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Écureuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Écureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Rue de l'Écureuil se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Écureuil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Écureuil se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
