37 Rue de l'Église, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue de l'Église, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 702 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1013 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Église, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 37 Rue de l'Église se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Église par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Église se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
