4 Rue de l'Église, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Église, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 508 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 835 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 175 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Église, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 4 Rue de l'Église se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Église par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Église se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Église à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Église est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
