2 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 2 parkings - 1010 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 99 mètres
- - Caen à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 338 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 121 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1039 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 445 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Engannerie
Les 3 ventes au 2 Rue de l’Engannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Engannerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Engannerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Engannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue de l’Engannerie se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Engannerie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Engannerie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.23 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Engannerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Engannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l’Engannerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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