22 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Épargne, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 ter et de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue de l’Épargne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 988 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Épargne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Épargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Épargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Épargne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Épargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Épargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Épargne dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Épargne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 22 Rue de l’Épargne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Épargne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Épargne se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
