12 bis Rue de l’Oratoire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 12 bis Rue de l’Oratoire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 3 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 101 mètres
- - Caen à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 388 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 56 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1040 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 12 bis Rue de l’Oratoire se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l’Oratoire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de l’Oratoire se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
