61 Rue de l’Oratoire, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 726 € à 4 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue de l’Oratoire, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°63 et de 21.36 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 61 Rue de l’Oratoire, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 8 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Daumesnil à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre à 116 mètres
- Caen à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 543 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 159 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 162 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1010 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de l’Oratoire

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue de l’Oratoire dans son marché local

Prix du 61 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie

Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 61 Rue de l’Oratoire se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de l’Oratoire par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l’Oratoire se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.17 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,614 €)

Rue Sadi Carnot, 14000 Caen(3,956 €)

Rue Melingue, 14000 Caen(3,997 €)

Rue Marthe le Rochois, 14000 Caen(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue de l’Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de l’Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.